Аннуитетный платеж - это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов и часть основного долга. Аннуитетный платеж применяется, как правило, при погашении кредитов, выданных физическим лицам.

Аннуитетный платеж расчитывается по формуле:

Расчитаем аннуитетные платежи на примере потребительского кредита:

Сумма кредита - 200 000 рублей

Дата выдачи кредита - 10.01.2009

Дата возврата кредита - 10.01.2010

Процентная ставка - 19% годовых

Условия погашения кредита - ежемесячно 10 числа аннуитетными платежами и в день возврата кредита.

Рассчитаем сумму аннуитетного платежа по формуле:

А теперь, используя формулу расчета простых процентов, рассчитаем суммы процентов за каждый месяц. Вычитая рассчитанную сумму процентов из ежемесячной суммы платежа, узнаем какая часть кредита будет погашаться нами каждый месяц. В итоге мы получим таблицу, которуюв банках называют графиком платежей.

В расчете не все даты приурочены к 10 числам месяца, расчет учитывает праздничные и выходные дни, да и количество дней от месяца в месяц не одинаково. Но, заметьте, ежемесячная сумма (аннуитет) не изменяется даже при изменении количества дней в расчетном периоде.

При аннуитетном платеже в первой половине срока большая часть платежа направляется на уплату процентов, а основная часть долга погашается медленнее. При большой сумме кредита основная часть в первой половине срока остается практически без изменений.

Графически это выглядит так:

Банкир48